个人住房按揭贷款

业务简介

个人住房按揭贷款指房地产开发商开发的、在重庆市房地产市场上第一次交易的指定楼盘或项目向本行申请房地产项目按揭贷款合作并承担担保责任，本行向购买该楼盘或项目现房或期房的自然人发放的、并以所购房屋设定抵押、分期偿还的贷款。

贷款对象

有购买商品房需求的自然人。

产品特色

网点遍及城乡，办理方便快捷；还款方式灵活，随时提前还款，不收取违约金；利率优惠，卡折免年费。

贷款额度

最高不超过所购房产总价款的80%。

贷款期限

最长30年。

担保方式

以所购房屋设定抵押。

还款方式

等额本息法、等额本金法及本行认可的其他还款方式。

客户条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且年龄与贷款期限之和不超过70周岁。

2、在我行开办个人结算账户；

3、信誉良好，无不良恶意信用记录；

4、有稳定的收入来源和支付购房首付款、按期偿还贷款本息的能力；

5、我行规定的其他条件。

必备材料

1、借款人及配偶有效身份证件，常住户口或居住证明材料，婚姻状况证明；

2、贷款偿还能力证明材料；

3、与开发商或出售方签订的购房合同或协议；

4、首付款资金证明；

5、我行认为需要提供的其他资料。